彩神app8网址多少官方 二季度信托规模业绩双双下滑 地产信托业务增长势头不可持续

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  中国信托业法学会发布的最新数据显示,二季度的信托业资产规模继续回落。业内人士称,在资管新规和一系列监管政策的一块儿作用下,规模与效益双双下滑,但一块儿也倒逼信托公司转型主动管理,使得信托资产价值形式不断优化。

  一块儿,鉴于近期监管层对房地产信托业务的监管口径再次出现一定的变化,有信托业内人士预测,未来地产信托业务的发展离米 率将放缓,或成为新的变量。

  信托资产环比下降1.34万亿元

  数据显示,2018年二季度,信托业资产规模比一季度又有所下降,截至今年二季度末,信托业资产余额为24.216万亿元,比一季度末的25.61万亿元下降1.34万亿元。这是自2010年有季度统计数据以来,首次再次出现信托资产规模的连续下滑。

  统计显示,从信托资产规模的季度同比增速来看,你这个数据自2017年四季度已现在刚结束再次出现下降,近有另另一个季度的增速数据分别是29.81%、16.400%和4.88%。中国信托业法学会特约研究员和晋予认为,从季度环比增速来看,信托业资管规模下降的速度相对平稳,今年前两季度的环比降幅为2.41%和5.25%,并未再次出现大幅波动,总体上呈现平稳回落趋势。

  在和晋予看来,信托资产规模的持续回落,与宏观经济和监管环境密切相关。“今年上十天,宏观经济增长速度稳中趋缓,一季度GDP增速为6.8%,二季度则为6.7%;信托资产规模的增速与GDP增速的相关性较高,自2013年以来,两者的相关系数达到0.87,变动趋势基本保持一致。”和晋予一块儿指出,从今年上十天来看,信托资产规模增速的下降,除了受到GDP增速放缓的影响外,监管政策的密集出台、监管力度不断加强也是信托资产规模回落的重要影响因素。

  统计亦显示,2018年二季度,新增单一资金信托占比由上季度的37.81%下降到35.400%,而新增财产权信托占比由上季度的400.66%上升到33.47%。和晋予分析称,新增信托财产的价值形式变化,一方面体现了监管政策和监管力度不断加强,以单一信托为主的通道业务受到规范和限制;买车人面,资产证券化等业务大力推进,使财产权信托得到较快发展,体现了新增信托价值形式的优化,反映出二季度信托业务发展质量有所提升。

  行业整体经营业绩再次出现下行

  与此前发布的信托公司上十天业绩情况相符,今年二季度信托业的整体经营业绩也再次出现下滑。信托业法学会的统计显示,从营业收入来看,二季度全行业实现新增营业收入269.96亿元,同比去年二季度下降了3.94%,这也是2016年四季度以来的最低点。

  从利润总额看,二季度全行业新增利润总额192.38亿元,同比增速也再次出现下降,降幅8.16%,超过营业收入的降幅。

  和晋予认为,之所以信托全行业的营业收入和利润总额的当年累计值下降幅度远小于二季度新增值,因此不可能 今年三、四季度行业发展效益没办法明显改观,行业全年的收入与利润水平不可能 会再次出现“双降”格局。

  风险水平有所提升 地产信托或放缓

  从风险资产规模和风险项目数量的变动来看,2018年二季度,信托行业的风险水平有所提升。一是风险资产规模持续增加,二季度末达到了1913.03亿元,为2015年以来最高,比一季度末增加了421.71亿元。该数据自2017年四季度以来,今年不可能 连续有另另一个季度增长。

  二是风险项目个数明显增加,截至二季度末风险项目为775个,比一季度末增加11有另另一个。

  今年以来表现“一枝独秀”的房地产信托业务,却成为未来风险不可能 集聚的领域。中国信托业法学会的统计显示,2018年二季度,信托资金配置到房地产领域的规模为240072.49亿元,比一季度的23710.76亿元增长了1361.73亿元,其占信托资产的比重由10.99%提升到12.32%。二季度房地产信托的新增规模当年累计为42400.73亿元,占全版新增信托规模的18.31%,比一季度的占比提升了3.5个百分点。

  8月下旬,个别地区的信托公司接到监管的窗口指导,要求后续审慎开展房地产信托业务。但大帕累托图信托公司的房地产信托业务也仍正常开展。

  有信托业内人士称,从二季度房地产信托业务规模持续增长的态势来看,结合此前监管层对帕累托图信托公司的窗口指导,这或是监管导向趋于稳定变化的有另另一个信号。“目前政府对于遏制房地产泡沫的决心不容忽视,房地产信托业务的不断加码,不可能 因为 行业风险过度集中于房地产领域。”某信托公司研究员袁吉伟表示。

  袁吉伟预计,房地产信托业务持续快速增长的势头不可持续,三季度很久地产信托项目离米 率会再次出现收缩,地产信托业务或在未来再次出现放缓。(记者 金苹苹)